Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.10.2006 N 1967-РП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2006 Г. N 283-РП

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 2 октября 2006 г. N 1967-РП
                                   
       О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                    ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2006 Г. N 283-РП
   
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании  и
   застройке   в  городе  Москве",  на  основании  решения   Городской
   комиссии   по   вопросам   землепользования  и   градостроительства
   (протокол  от 26 октября 2005 г. N 12), договора аренды  земельного
   участка  от  19  августа 2005 г. N М-06-025098, в целях  реализации
   распоряжения Правительства Москвы от 27 февраля 2006  г.  N  283-РП
   "О  строительстве ООО "Момент" предприятия общественного питания  с
   офисными  помещениями и подземной автостоянкой на 50 машиномест  на
   земельном  участке по Ленинскому проспекту, вл. 58,  стр.  1  (Юго-
   Западный  административный  округ города  Москвы)"  и  принимая  во
   внимание,  что ООО "Момент" оплачена стоимость права на  заключение
   долгосрочного   договора  аренды  земельного  участка   в   размере
   24996085 рублей (платежное поручение N 139 от 10 апреля 2006 г.):
       1.  Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от  27
   февраля 2006 г. N 283-РП, изложив пункт 3.2 в следующей редакции:
       "3.2.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
   градостроительного  объекта для заключения  долгосрочного  договора
   аренды  земли  на  49 лет и расторжения договора аренды  земельного
   участка от 19 августа 2005 г. N М-06-025098".
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  от  28  марта  2006  г.  N   А-1557/03
   (приложение).
       3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
   
                                                      И.о. Мэра Москвы
                                                          П.Н. Аксенов
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 2 октября 2006 г. N 1967-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                    от 28 марта 2006 г. N А-1557/03
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.001512 ¦
                         градостроительного  ¦от 04.05.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770601002103          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Гагаринский.
       Адрес: Ленинский проспект, вл. 58, стр. 1.
       Наименование  объекта:  предприятие  общественного  питания   с
   офисными помещениями и подземной автостоянкой на 50 машиномест.
       Функциональное  назначение  объекта:  объекты  торгово-бытового
   назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Другие   виды  использования:  объект  общественного   питания,
   гаражный объект.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ООО "Момент".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы от 27.02.2006 N 283-РП "О  строительстве  ООО
   "Момент"  предприятия общественного питания с офисными  помещениями
   и  подземной автостоянкой на 50 машиномест на земельном участке  по
   Ленинскому    проспекту,    вл.   58,    стр.    1    (Юго-Западный
   административный округ города Москвы)".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
   договор долгосрочной аренды земельного участка от 19.08.2005  N  М-
   06-025098 площадью 496 кв. м сроком до 31.12.2030.
       Свидетельство о государственной регистрации права от 21.08.2000
   N 77-01/06-009-2000-2971 на здание площадью 162,8 кв. м.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития   территории    Юго-Западного
   административного округа до 2020 года, утвержденный  постановлением
   Правительства  Москвы  от 17.07.2001 N 666-ПП "О  Градостроительном
   плане  развития  территории Юго-Западного административного  округа
   до   2020   года",   согласованный  государственной   экологической
   экспертизой   (заключение  от  20.03.2001,  утвержденное   приказом
   Москомприроды   от   06.04.2001   N   84);   проект   строительства
   предприятия   общественного  питания  с  офисными   помещениями   и
   подземной  автостоянкой  на  50  машиномест  по  адресу:  Ленинский
   проспект,   д.   58,   стр.   1,  ЮЗАО  г.  Москвы,   согласованный
   Государственной    экологической   экспертизой    (заключение    от
   09.02.2005, утвержденное приказом Управления по технологическому  и
   экологическому   надзору  Ростехнадзора   по   городу   Москве   от
   21.02.2005 N 227).
       1.4.   Прочие   документы  по  объекту:  исходно-разрешительная
   документация  от 02.06.2004 N 262-31/669-2004, пролонгированная  до
   20.09.2006.
       Заключение    Московской    государственной    вневедомственной
   экспертизы от 07.02.2005 N 197-П4/04 МГЭ.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка       0,17
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь       6600 - общая
       объекта (суммарная поэтажная          площадь, в т.ч. 1070
       площадь объекта в габаритах           - подземная
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь        Не определена
       объекта (суммарная поэтажная          градостроительной
       площадь объекта в габаритах           документацией
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество            3-6 + 1 подземный
       уровней):                             под автостоянку
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):     28,05
   
       2.6. Площадь благоустройства          0,11
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного          65
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.    По    транспортному    обслуживанию:    въезды-выезды
   запроектировать    в   соответствии   с   Нормами    и    правилами
   проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 11.12.2002 N 02-329.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 01.10.2002 N 21/3160/1:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95,  СНиП  2.01.51-90  с
   последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 17.12.2003 N 51/8/1238-1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание  в  соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-
   89, МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99).
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического  надзора  в  г.  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 02.12.2003 N 10-16/9133.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников города Москвы"): не требуется.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.05.2004  N
   5-32-481/4:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
   соблюдения   нормативных,   градостроительных,   экологических    и
   санитарно-гигиенических требований;
       предусмотреть     100%    обеспеченность    объекта     местами
   организованного   хранения   автотранспорта   в   соответствии    с
   действующими Нормами и правилами (МГСН 1.01-99);
       разработать    раздел   "Благоустройство   и   озеленение"    в
   соответствии  с  МГСН  1.02-02  "Благоустройство"  и  дополнительно
   предусмотреть крышное озеленение на площади не менее 800 кв. м;
       разработать раздел "Цветочное оформление территории и  объекта"
   в соответствии с ППМ от 14.01.2003 N 8-ПП;
       въезд  и  выезд на рассматриваемую территорию предусмотреть  по
   существующим проездам без изъятия дополнительных площадей;
       обеспечить  выполнение  требований  Закона  города  Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       представить  единый  проект с учетом 2 проектируемых  зданий  и
   существующего   магазина   "Универмаг",   а   также   предусмотреть
   комплексное благоустройство территории.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 01.12.2003 N 96-49/13466:
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых   насаждений,    расходы    на
   компенсационное озеленение в соответствии с Законом  города  Москвы
   от  05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", а также средства
   на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным        объединением        Юго-Западного
   административного      округа,      префектурой       Юго-Западного
   административного     округа    и    Московской     государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       На   участке   расположено  здание  предприятия   общественного
   питания, подлежащее сносу.
       Проектом  предусмотреть сохранность или перекладку существующих
   инженерных   коммуникаций   по  согласованию   с   эксплуатирующими
   организациями.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В   соответствии  с  распоряжением  Правительства   Москвы   от
   27.02.2006  N  283-РП и заключением Юго-Западного  территориального
   агентства от 19.02.2004 N 740-уч.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение. Исходно-разрешительная документация от 02.06.2004 N
   262-31/669-2004, пролонгированная до 20.09.2006.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

Право - Законодательство Беларуси и других стран  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости