Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.09.2006 N 1878-РП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26 АВГУСТА 2003 Г. N 1521-РП

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                   от 21 сентября 2006 г. N 1878-РП
                                   
           О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
         ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26 АВГУСТА 2003 Г. N 1521-РП
   
       В целях дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы
   от 26 августа 2003 г. N 1521-РП "О реконструкции строения 3 дома  9
   по  1-му  Новому  переулку", в соответствии  с  решением  Городской
   комиссии   по   вопросам   землепользования  и   градостроительства
   (протокол от 27 декабря 2005 г. N 16):
       1.  Продлить  закрытому  акционерному  обществу  "Торговый  Дом
   "Беларусь"  (ЗАО  "Торговый Дом "Беларусь") до 31 декабря  2007  г.
   срок   реализации  инвестиционного  проекта  на  земельном  участке
   площадью  0,13  га по адресу: 1-й Новый пер., вл.  9,  стр.  3  без
   применения штрафных санкций.
       2.  Учитывая  положительное решение рабочей группы Комиссии  по
   вопросам  сохранения  зданий в исторически сложившихся  районах  г.
   Москвы  при Правительстве Москвы (протокол от 8 февраля 2005  г.  N
   2),    заключение    Объединенной   экспертной    рабочей    группы
   Москомархитектуры, Москомнаследия и ЭКОСа от 26  августа  2005  г.,
   заключение Москомархитектуры от 20 февраля 2006 г. N 001-10-1509/3-
   (12)-1, разрешить замену реконструкции здания по адресу: 1-й  Новый
   пер.,  д.  9, стр. 3 на новое строительство со сносом существующего
   здания  без  изменения  ранее  согласованных  технико-экономических
   показателей.
       3.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
   строительства,  реконструкции  от  26  июня  2006  г.  N  А-1985/02
   (приложение).
       4.  Внести  изменения и дополнения в распоряжение Правительства
   Москвы от 26 августа 2003 г. N 1521-РП:
       4.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
       "1.  Разрешить  ЗАО  "Торговый  Дом  "Беларусь"  осуществить  в
   качестве  инвестора  до 31 декабря 2007 г. за  счет  собственных  и
   привлеченных  средств  новое строительство  по  адресу:  1-й  Новый
   пер., д. 9, стр. 3 с выходом общей площади здания 3962,23 кв. м,  в
   том  числе  наземной  площади - 3011,6 кв. м, подземной  площади  -
   950,63 кв. м".
       4.2. Пункт 3.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
       "3.5.  Установить,  что  инвестор обеспечит  передачу  долевого
   участия  на  развитие городских систем инженерного обеспечения  при
   выдаче  технических  условий  на  присоединение  при  строительстве
   объекта.
       Финансирование   работ   по  проектированию   и   строительству
   городских   магистральных  инженерных  коммуникаций  для   объектов
   осуществляется   в  соответствии  с  постановлением   Правительства
   Москвы   от   30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О  финансировании
   реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
   реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       4.3.  Пункт  4.2  распоряжения после слов  "ЗАО  "Торговый  Дом
   "Беларусь"  дополнить словами "за исключением  площади  в  пределах
   189,7  кв.  м,  передаваемой  в  аренду  региональной  общественной
   организации  "Общество латышской культуры", и  площади  в  пределах
   301,2   кв.  м,  передаваемой  в  аренду  общественной  организации
   "Международная  академия наук информации, информационных  процессов
   и технологий".
       4.4. Пункт 6 распоряжения изложить в следующей редакции:
       "6.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Росляка Ю.В.".
       4.5.  В  названии, преамбуле и пунктах 1, 2.2,  3.1,  3.2,  4.1
   распоряжения  слово "реконструкция" заменить словом "строительство"
   в соответствующих падежах.
       5. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Торговый Дом
   "Беларусь"  представить  в  Департамент земельных  ресурсов  города
   Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
   градостроительного  объекта  (п.  3),  инвестиционный  контракт   и
   дополнительное  соглашение к нему (п. 7)  для  оформления  договора
   аренды    земельного   участка   на   период    проектирования    и
   строительства.
       6.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы  подготовить  и  направить на согласование  в  установленном
   порядке:
       6.1.   Проект   дополнительного  соглашения  к  инвестиционному
   контракту от 8 апреля 2004 г. N 4-2335/р-2 на условиях пунктов 1  и
   2 настоящего распоряжения с соответствующим комплектом документов.
       6.2.  Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
   проекта   после   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и  представления
   инвестором необходимого пакета документов.
       7.  Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
   поступления  проектов дополнительного соглашения к  инвестиционному
   контракту и акта о результатах реализации инвестиционного  проекта,
   согласованных в установленном порядке, осуществить:
       7.1.   Окончательное   оформление   и   подписание   от   имени
   Правительства   Москвы   первым   заместителем   Мэра   Москвы    в
   Правительстве  Москвы  Росляком Ю.В. дополнительного  соглашения  к
   инвестиционному   контракту  и  акта   о   результатах   реализации
   инвестиционного проекта.
       7.2.   Учетную   регистрацию   дополнительного   соглашения   к
   инвестиционному   контракту  и  акта   о   результатах   реализации
   инвестиционного  проекта  в  Едином  реестре  контрактов  и  торгов
   города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
       8.  Пункты  2.3, 3.4 распоряжения Правительства  Москвы  от  26
   августа 2003 г. N 1521-РП признать утратившими силу.
       9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта   Центрального  административного  округа  города   Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Росляка Ю.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                      от 21 сентября 2006 г. N 1878-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                    от 26 июня 2006 г. N А-1985/02
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Красносельский.
       Адрес: 1-й Новый переулок, вл. 9, стр. 3.
       Наименование объекта: административное здание.
       Функциональное  назначение  объекта:  объекты  административно-
   делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Другие виды использования: подземная автостоянка.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ЗАО "Торговый Дом "Беларусь".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  26.08.2003 N  1521-РП  "О  реконструкции
   строения  3  дома 9 по 1-му Новому переулку"; выписка из  протокола
   заседания   Городской  комиссии  по  вопросам  землепользования   и
   градостроительства от 27.12.2005 N 16.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей  по  объекту):  не
   имеются.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение  государственной экологической экспертизы: постановление
   Правительства  Москвы  от 05.11.2002 N 909-ПП "О  градостроительном
   плане развития территории Красносельского района на период до  2020
   года".
       1.4.  Прочие документы по объекту: протокол от 08.02.2005  N  2
   заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения  зданий  в
   исторически  сложившихся  районах города Москвы  при  Правительстве
   Москвы;  письмо заказчика от 08.07.2006 N 167; выписка  из  решения
   заседания    Архитектурно-планировочной   комиссии   Архитектурного
   совета  Москомархитектуры от 30.03.2006 N 11 о пролонгации  ИРД  до
   01.10.2006 и внесении изменений в части вида работ.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка     0,13 (для разработки
       (га):                               проекта), в том числе
                                           около 0,078 га - под
                                           застройку;
                                           около 0,052 - для
                                           устройства подземного
                                           гаража, организации
                                           въезда-выезда
                                           и благоустройства
   
       2.2. Максимальная общая площадь     3357,3 - суммарная
       объекта (суммарная поэтажная        поэтажная площадь объекта
       площадь объекта в габаритах         в габаритах наружных стен,
       наружных стен) (кв. м):             В том числе
                                           398,0 - технический этаж,
                                           3962,23 - общая площадь,
                                           в том числе 3011,6 -
                                           наземная часть, в том
                                           числе 356,4 технический
                                           этаж; 950,63 - подземная
                                           часть
   
       2.3. Минимальная общая площадь      Не определена
       объекта (суммарная поэтажная
       плошать объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество          3,4 + технический этаж
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):   15,3
   
       2.6. Площадь благоустройства        В границах участка
       (вне границ отводимого              разработки проекта
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного        Согласно нормативному
       обеспечения местами хранения        расчету
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию: со стороны 1-го  Нового
   переулка и улицы Гаврикова.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 29.09.2004 N 04-310.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 21.09.2004 N 12/2/4497-1:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 07.09.2004 N 5/2/1080-1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение, не менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  дополнительные противопожарные  Мероприятия  из-за
   отсутствия требуемых противопожарных разрывов и согласования  их  с
   УГПН   города  Москвы.  К  разработке  привлечь  специализированную
   организацию, имеющую соответствующую лицензию.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы по надзору в сфере защиты прав  потребителей  и
   благополучия   человека  по  городу  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 08.09.2004 N 10-16/8109;
       представить  проект  с  разделами  "Охрана  окружающей   среды.
   Акустические  расчеты" и "Исследование светоклиматического  режима"
   на  рассмотрение  в Роспотребнадзор города Москвы  в  установленном
   порядке.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению   Комитета   по  культурному  наследию   города   Москвы
   (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 06.09.2004 N  16-
   0613/1286:
       работы вести по плановому заданию Москомнаследия.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.10.2004  N
   06-14-8113/4:
       откорректировать  при  разработке  проекта  границы  подземного
   гаража,  включив изъятие озелененной территории вдоль границы  "ВГ"
   (ул. Гаврикова);
       включить    в    состав    проектной    документации     раздел
   "Благоустройство   и  озеленение",  в  том  числе   с   применением
   нетрадиционных  видов  озеленения. Учитывая состояние  деревьев  на
   участке  вдоль улицы Гаврикова, предусмотреть формирование защитной
   экранирующей  полосы  от  3-го  транспортного  кольца   с   заменой
   существующих  деревьев  на  деревья ценных  пород  с  формированием
   газонного покрытия и посадкой рядовых кустарников;
       определить  по  согласованию  с управой  места  для  подлежащих
   пересадке деревьев;
       предусмотреть  соблюдение требований Закона  города  Москвы  от
   05.05.1999   N   17  "О  защите  зеленых  насаждений",   обеспечить
   сохранение существующих зеленых насаждений.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 30.09.2004 N 06-14-8142/4:
       предусмотреть  пересадку 3 деревьев, в проекте  благоустройства
   территории   предусмотреть  восстановление  озеленения   на   крыше
   подземного гаража;
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых   насаждений,    расходы    на
   компенсационное озеленение в соответствии с Законом  города  Москвы
   от  05.05.1999  N  17 "О защите зеленых насаждений"  и  расходы  на
   переработку   древесных  отходов  в  соответствии  с  распоряжением
   Правительства  Москвы  от  23.08.2004  N  1676-РП  "О   переработке
   древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а  также
   средства   на   проведение  подготовительных  работ  по   пересадке
   деревьев;
       заказчику   необходимо  произвести  работы  по   подготовке   к
   пересадке  крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной
   организации  согласно  Правилам пересадки крупномерных  деревьев  и
   требованиям к производству данного вида работ, утвержденным  первым
   заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным        объединением         Центрального
   административного       округа,      префектурой       Центрального
   административного     округа    и    Московской     государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       В  соответствии  с  заключением Департамента  имущества  города
   Москвы  от 12.10.2004 N ц/04/885 и п. 3. заключения по обследованию
   объекта недвижимости.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов от
   16.09.2004 N 33-2-8577/4-(4)-1.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2.  Исходно-разрешительная документация от  25.10.2004  N  203-
   31/1345-2004.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

Право - Законодательство Беларуси и других стран  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости