Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 30.12.2005 N 2738-РП О СНОСЕ ВЕТХОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ ПЕР., Д. 20/4, ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: 1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21 И ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ ПЕР., Д. 20/4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 30 декабря 2005 г. N 2738-РП
                                   
      О СНОСЕ ВЕТХОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ ПЕР.,
                Д. 20/4, ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
       МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: 1-Й СМОЛЕНСКИЙ
        ПЕР., ВЛ. 19-21 И ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ
           ПЕР., Д. 20/4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                            ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В   целях   выполнения  программы  жилищного  строительства   и
   ликвидации  ветхого  и  аварийного  фонда,  обеспечения  выполнения
   программы  жилищного  строительства по городскому  заказу  за  счет
   строительства коммерческого жилья:
       1. Согласиться с совместным предложением Комплекса архитектуры,
   строительства,  реконструкции и развития города Москвы,  префектуры
   Центрального  административного  округа  и  закрытого  акционерного
   общества  "СК  ДОНСТРОЙ" (ЗАО "СК ДОНСТРОЙ")  осуществить  за  счет
   средств инвестора:
       1.1.  В  2006-2007 годах - отселение и снос ветхого  здания  по
   адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4.
       1.2. Разработку предпроектной и проектной документации и в 2006-
   2009  годах  -  строительство многофункционального комплекса  общей
   жилой   площадью   надземной  части  11400  кв.   м   с   подземной
   автостоянкой  на земельном участке по адресу: 1-й Смоленский  пер.,
   вл. 19-21 общей площадью 0,6 га на месте сноса:
       - тяговой подстанции ГУП "Московский метрополитен" по адресу: 1-
   й  Смоленский пер., вл. 19, 21 общей площадью 1824,0 кв. м и  275,0
   кв. м соответственно;
       - металлических гаражей по адресу: Проточный пер., вл. 11;
       -  нежилого  здания общей площадью 272,6 кв. м по  адресу:  1-й
   Смоленский пер., д. 23.
       1.3.  Строительство  подземного гаража  на  160  машиномест  на
   земельном  участке  по адресу: 1-й Николощеповский  пер.,  д.  20/4
   общей  площадью около 0,8 га на месте сноса жилого здания  по  1-му
   Николощеповскому пер., д. 20/4.
       2. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
       2.1.  В  2006-2007 годах осуществит отселение жителей  из  дома
   20/4  по 1-му Николощеповскому пер. в установленном порядке за счет
   собственных и привлеченных средств.
       2.2. В 2006-2007 годах осуществит перенос тяговой подстанции  и
   дистанции специальных объектов Электромеханической службы (далее  -
   ДСО  ЭМС)  ГУП "Московский метрополитен" по адресу: 1-й  Смоленский
   пер.,  д.  19, 21 из пятна застройки в новые здания и сооружения  в
   сроки,  предшествующие  сносу, на основании  согласованного  с  ГУП
   "Московский  метрополитен" проекта и технических  условий  за  счет
   собственных и привлеченных средств.
       2.3.  В  2006-2007 годах осуществит вывод собственников законно
   установленных  гаражей с территории строительства  в  установленном
   порядке за счет собственных и привлеченных средств.
       2.4.  Осуществит функции заказчика и инвестора по строительству
   объектов (п. 1).
       3.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы:
       3.1.  Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт   на
   строительство  объектов (п. 1) с распределением имущественных  прав
   между  городом  и  инвестором  в соответствии  с  п.  4  настоящего
   распоряжения после реализации п. 6 настоящего распоряжения.
       3.2.  Провести  в  установленном  порядке  учетную  регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о результатах реализации инвестиционного проекта.
       3.3.  После завершения отселения жителей из дома 20/4  по  1-му
   Николощеповскому  пер., вывода пользователей нежилых  помещений  из
   дома  23 по 1-му Смоленскому пер. (п. 9.1) передать здания под снос
   ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
       3.4. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить  на
   подпись  первому  заместителю Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Росляку    Ю.В.    акты   о   результатах   частичной    реализации
   инвестиционного   проекта  при  условии  представления   инвестором
   необходимого пакета документов.
       3.5.  В  месячный  срок  с даты выхода настоящего  распоряжения
   представить   на  подпись  первому  заместителю   Мэра   Москвы   в
   Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное  соглашение  о
   внесении изменений в инвестиционный контракт N ДЖП.03.ЦАО.00488  от
   15   августа   2003   г.  в  соответствии  с  п.   4.1   настоящего
   распоряжения.
       4. Принимая во внимание, что отселение жителей и снос здания по
   адресу:  1-й Николощеповский пер., д. 20/4, а также перенос тяговой
   подстанции  и  ДСО  ЭМС  ГУП  "Московский  метрополитен"  и   вывод
   собственников законно установленных гаражей осуществляется за  счет
   собственных и привлеченных средств инвестора (пп. 2.1, 2.2, 2.3):
       4.1.   После  завершения  строительства  установить   следующий
   порядок  распределения  общей  площади  объектов  (п.  1)  и  общей
   площади    многофункционального   жилого   комплекса   по    Малому
   Новопесковскому пер., д. 8/17:
       -  100%  общих  жилых  и нежилых площадей,  100%  машиномест  в
   подземном  гараже-стоянке и площадей общего пользования инженерного
   назначения,  а  также  100%  площади помещений  сервисных  служб  в
   соответствии  с  МГСН  5.01-01 "Стоянки легковых  автомобилей",  за
   исключением  100 кв. м нежилой площади в многофункциональном  жилом
   комплексе  по  Малому Новопесковскому пер., д. 8/17, поступающей  в
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы  для  предоставления п/я А-3426  в  соответствии  с  пунктом
   3.1.2  инвестиционного контракта N ДЖП.03.ЦАО.00488 от  15  августа
   2003  г.,  -  в  собственность инвестора - ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  при
   условии  перечисления  в бюджет города Москвы денежной  компенсации
   за  социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в  объеме,
   определяемом  Департаментом  экономической  политики   и   развития
   города   Москвы   на  основании  представленного  инвестором   акта
   разрешенного   использования  земельного   участка   (п.   5.1)   и
   утверждаемом распоряжением Правительства Москвы.
       4.2.  В  соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы
   от  19  сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных
   пространств  в  процессе  строительства и реконструкции"  в  случае
   документального подтверждения сложности геологических условий  (3-я
   категория сложности) при освоении подземных пространств по  адресу:
   1-й  Смоленский  пер., вл. 19-21 и по адресу:  1-й  Николощеповский
   пер., д. 20/4 исключить площади подземных пространств из раздела  с
   городом и передать в собственность инвестору - ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
       5. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
       5.1.  Совместно с Москомархитектурой обеспечит разработку  акта
   разрешенного  использования земельного  участка  для  строительства
   объектов (п. 1), включая схему инженерного обеспечения объектов,  и
   представит  его в Департамент земельных ресурсов города Москвы  для
   оформления  в  установленном порядке права  пользования  земельными
   участками (п. 1) на период проектирования и строительства  объектов
   (п. 1).
       5.2.  Разработает  в договорные сроки с проектной  организацией
   проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1).
       5.3.  Осуществит  за  счет собственных средств  снос  зданий  и
   сооружений,  попадающих в зону строительства  объектов  (п.  1),  с
   оформлением документов в установленном порядке.
       5.4.  Осуществит полную утилизацию и переработку  строительного
   мусора  при  разборке подлежащих сносу зданий  (п.  1)  в  порядке,
   предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы  от  13
   января  1999  г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и  переработке
   строительных  отходов при сносе пятиэтажного  и  ветхого  жилищного
   фонда".
       5.5.   После   сдачи   в  эксплуатацию  подземного   гаража   и
   многофункционального комплекса (п. 1) в течение  месяца  представит
   в  префектуру  Центрального административного округа города  Москвы
   пакет  документов,  необходимых для оформления акта  о  результатах
   частичной реализации инвестиционного проекта (п. 3.4).
       5.6. После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи  их
   в  эксплуатацию  представит в Департамент имущества  города  Москвы
   полный   пакет   документов,  необходимых  для  регистрации   права
   собственности   города   на  свою  долю   в   объектах   в   Едином
   государственном реестре прав.
       6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   на  основании  акта разрешенного использования земельного  участка,
   представленного    инвестором,   определить   размер    компенсации
   инвестором   городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
   инфраструктуру  по  объектам  (п.  1),  а  также  рассчитать  сумму
   доплаты за превышение выхода жилой площади на 264,0 кв. м и  размер
   компенсации  за  долю  города по нежилым помещениям  в  объекте  по
   адресу: Малый Новопесковский пер., д. 8/17, за исключением 100  кв.
   м  нежилой  площади, поступающей в собственность  города  Москвы  в
   лице Департамента имущества города Москвы для предоставления п/я А-
   3426  в  соответствии с пунктом 3.1.2 инвестиционного  контракта  N
   ДЖП.03.ЦАО.00488  от  15  августа 2003 г., с  учетом  документально
   подтвержденных  затрат инвестора на переселение жителей  из  жилого
   дома  по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4, перенос Тяговой
   подстанции   ГУП   и  ДСО  ЭМС  "Московский  метрополитен",   вывод
   собственников законно установленных гаражей.
       7.  Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
   проекта  в  течение  месяца со дня подписания  акта  о  результатах
   реализации инвестиционного проекта (п. 3.4) представить  в  Главное
   управление   Федеральной   регистрационной   службы    по    Москве
   необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
       8.  Принять  к  сведению,  что после  завершения  строительства
   подземного гаража и многофункционального комплекса (п. 1) земельно-
   правовые   отношения  будут  оформлены  в  Департаменте   земельных
   ресурсов   города  Москвы  в  установленном  порядке  на  основании
   имущественных прав.
       9. Департаменту имущества города Москвы:
       9.1.   В   течение  шести  месяцев  с  даты  выхода  настоящего
   распоряжения  расторгнуть  в  установленном  порядке  имущественные
   права  (договоры  аренды, оперативного управления и  хозяйственного
   ведения) с пользователями нежилых помещений (приложение).
       9.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию внести в Реестр
   объектов  недвижимости, находящихся в собственности города  Москвы,
   нежилые площади, являющиеся долей города.
       10.   Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы   в
   установленном порядке в месячный срок с момента представления  акта
   разрешенного  использования земельного участка  (п.  5.1)  оформить
   инвестору  права пользования земельными участками (п. 1) на  период
   проектирования и строительства объектов (п. 1).
       11. Освободить инвестора - ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" от оплаты долевого
   участия  на  развитие городских систем инженерного обеспечения  при
   выдаче  технических условий при строительстве  объектов  (п.  1)  в
   соответствии  с постановлением Правительства Москвы от  10  февраля
   2004   г.   N   66-ПП   "О  внесении  изменений   в   постановление
   Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
       12.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  городских магистральных инженерных коммуникаций  для
   объектов  (п.  1)  осуществляется в соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.   N   815-ПП   "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки".
       13.   Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
   инвестиционного   контракта   (п.  3.1)   объекты   инженерного   и
   коммунального   назначения  городского   значения   оформляются   в
   государственную  собственность города Москвы  в  лице  Департамента
   имущества  города  Москвы  в  порядке, утвержденном  постановлением
   Правительства  Москвы  от  22 августа 2000  г.  N  660  "О  порядке
   приемки   объектов   инженерного  и  коммунального   назначения   в
   собственность города Москвы".
       14.   Департаменту  градостроительной  политики,   развития   и
   реконструкции  города  Москвы подготовить  предложения  о  внесении
   изменений в постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2003  г.
   N  203-ПП  "О  сносе ветхого здания по адресу: Малый Новопесковский
   пер.,  д.  8/17  (Центральный  административный  округ)"  с  учетом
   настоящего распоряжения.
       15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                      И.о. Мэра Москвы
                                                            В.И. Ресин
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 30 декабря 2005 г. N 2738-РП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
              ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТАХ,
                           ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
   
   ----T---------------T----------------------------------T---------------¬
   ¦N  ¦Собственник    ¦Адрес                             ¦Площадь (кв. м)¦
   ¦п/п¦               ¦                                  ¦               ¦
   +---+---------------+----------------------------------+---------------+
   ¦1. ¦Город Москва   ¦1-й Николощеповский пер., д. 20/4,¦    251,9 кв. м¦
   ¦   ¦               ¦арендатор ТОО "Страховая фирма    ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦"Юпитер" (договор аренды          ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦N 01-22277/94 от 08.12.1994)      ¦               ¦
   +---+---------------+----------------------------------+---------------+
   ¦2. ¦Город Москва   ¦1-й Николощеповский пер., д. 20/4,¦    242,4 кв. м¦
   ¦   ¦               ¦арендатор ООО "Леган-м" (договор  ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦аренды N 01-00129/02              ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦от 04.02.2002)                    ¦               ¦
   +---+---------------+----------------------------------+---------------+
   ¦3. ¦Город Москва   ¦1-й Николощеповский пер., д. 20/4,¦    411,6 кв. м¦
   ¦   ¦               ¦оперативное управление ГУ управа  ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦района "Арбат"                    ¦               ¦
   +---+---------------+----------------------------------+---------------+
   ¦4. ¦Город Москва   ¦1-й Смоленский пер., д. 19 и 21,  ¦   1824,0 кв. м¦
   ¦   ¦               ¦хозяйственное ведение ГУП         ¦  и 275,0 кв. м¦
   ¦   ¦               ¦"Московский метрополитен"         ¦               ¦
   +---+---------------+----------------------------------+---------------+
   ¦5. ¦Город Москва   ¦1-й Смоленский пер., д. 23,       ¦    272,6 кв. м¦
   ¦   ¦               ¦арендатор ЗАО "Совдизайн"         ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦(договор аренды N 01-01010/03     ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦от 24.10.2003)                    ¦               ¦
   +---+---------------+----------------------------------+---------------+
   ¦6. ¦Физические лица¦Проточный пер., вл. 11            ¦               ¦
   ¦   ¦               ¦(металлические гаражи)            ¦               ¦
   L---+---------------+----------------------------------+----------------
   
   

<<< Назад

Левоневский Валерий Станиславович, персональный сайт белорусского политика  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости