Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.12.2004 N 2652-РП О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ПО АДРЕСАМ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., Д. 3, СТР. 1 И 7 И ГУСЯТНИКОВ ПЕР., Д. 7, СТР. 1 МЕЖГОСУДАРСТВЕННОМУ АВИАЦИОННОМУ КОМИТЕТУ И ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., Д. 5, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад

                                
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 31 декабря 2004 г. N 2652-РП
                                   
      О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ПО АДРЕСАМ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., Д. 3,
              СТР. 1 И 7 И ГУСЯТНИКОВ ПЕР., Д. 7, СТР. 1
        МЕЖГОСУДАРСТВЕННОМУ АВИАЦИОННОМУ КОМИТЕТУ И ЗАВЕРШЕНИИ
        СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: 3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР.,
           Д. 5, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                            ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В  целях  развития  международного  сотрудничества,  реализации
   градостроительного плана развития центральной части  города  Москвы
   и   в   связи   с   длительной  нереализацией   ООО   "Диаретстрой"
   инвестиционного  проекта  реконструкции  зданий  по  адресам:   3-й
   Кадашевский пер., д. 3, стр. 1, 7 и д. 5, стр. 1:
       1. Передать Межгосударственному авиационному Комитету (далее  -
   МАК) для осуществления уставной деятельности объекты по адресам: 3-
   й  Кадашевский пер., д. 3, стр. 1 общей площадью 355 кв. м, стр.  7
   общей  площадью  991 кв. м, Гусятников пер., д.  7,  стр.  1  общей
   площадью 802 кв. м.
       2.  Разрешить  МАК  проведение  в 2005-2007  гг.  реконструкции
   объектов   (п.   1)  под  нежилые  цели  за  счет   собственных   и
   привлеченных средств.
       3.  Учитывая  затраты ООО "Диаретстрой" на  отселение  жителей,
   разработку   предпроектной  и  проектной  документации   и   работы
   подготовительного периода, объект по адресу: 3-й Кадашевский  пер.,
   д.  5,  стр.  1 оставить за ООО "Диаретстрой" с пролонгацией  срока
   строительства до 31.12.2006.
       4. Префекту Центрального административного округа города Москвы
   представить  для  подписания  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в
   Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от лица Правительства Москвы:
       4.1.  Проект  инвестиционного контракта  с  МАК  на  реализацию
   проекта  реконструкции  объектов (п. 1) на  условиях  распределения
   общей нежилой площади в следующих соотношениях:
       4.1.1. Нежилые помещения:
       -  70%  -  в  собственность МАК и привлеченных  соинвесторов  с
   учетом обеспечения оборудованием (включая системы связи);
       -  30%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества  города Москвы с последующей передачей  МАК  на  условиях
   аренды.
       4.1.2. Машиноместа в подземных гаражах-стоянках:
       - 80% - в собственность МАК и привлеченных соинвесторов;
       -  20%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества  города Москвы с последующей передачей  МАК  на  условиях
   аренды.
       4.1.3. В случае документального подтверждения наличия сложности
   инженерно-геологических  условий освоения  подземного  пространства
   объектов  (п.  1)  передать 100% площади  подземных  пространств  в
   собственность    инвестора   в   соответствии   с    постановлением
   Правительства  Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании  освоения
   подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
       4.2.   Проект   дополнительного  соглашения  к  инвестиционному
   контракту   от   14.02.96  N  10-683/р-1   с   ООО   "Диаретстрой",
   дополнительным  соглашениям  от 15.10.99  N  10-683/р-1-1471  и  от
   31.08.2000 N 10-683/р-1-1615, в котором предусмотреть:
       4.2.1. Исключение из инвестиционного контракта от 14.02.96 N 10-
   683/р-1, дополнительных соглашений от 15.10.99 N 10-683/р-1-1471  и
   от   31.08.2000   N  10-683/р-1-1615  объектов  по   адресам:   3-й
   Кадашевский пер., д. 3, стр. 1 и 7.
       4.2.2.  Продление  срока  реализации  проекта  по  адресу:  3-й
   Кадашевский пер., д. 5, стр. 1 до 31.12.2006.
       4.2.3.  Распределение  общей надземной  площади  осуществить  в
   следующем соотношении:
       - 60% - в собственность ООО "Диаретстрой";
       - 40% - в собственность города.
       4.2.4.   Компенсацию  затрат  ООО  "Диаретстрой"  на  отселение
   жителей и снос строений, подтвержденных в установленном порядке.
       4.2.5.  Возможность  передачи  инвестору  доли  общей  жилой  и
   нежилой  площади  в  надземной части здания, поступающей  городу  в
   результате   реализации  инвестиционного   проекта,   при   условии
   компенсации   им   затрат   города  на  социальную   и   инженерную
   инфраструктуру,   рассчитанных  в  соответствии  с   постановлением
   Правительства  Москвы  от  19.08.2003  N  698-ПП  "Об   утверждении
   Методики  определения  размера компенсации  инвесторами  городу  за
   социальную   и   инженерную  инфраструктуру  при  строительстве   и
   реконструкции жилых объектов".
       Размер  компенсации  городу  денежных  средств  и  порядок   их
   перечисления   определить  отдельным  распорядительным   документом
   Правительства   Москвы   после   представления   инвестором    акта
   разрешенного использования в установленном порядке.
       4.2.6.  Передачу  инвестору 100% машиномест и  площадей  общего
   пользования в подземной части здания, а также 100% сервисных  служб
   в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей".
       4.3.  После сдачи объектов (пп. 1, 4.2.2 и 6) в эксплуатацию  в
   установленном  порядке  и представления инвесторами  -  МАК  и  ООО
   "Диаретстрой"  необходимого  пакета  документов  проекты  актов   о
   результатах реализации инвестиционных проектов.
       5. Префекту Центрального административного округа города Москвы
   осуществить    учетную   регистрацию   инвестиционных   контрактов,
   дополнительных  соглашений к ним и актов о  результатах  реализации
   инвестиционных проектов (пп. 4.1 и 4.2.2) в установленном порядке.
       6. Инвестиционным контрактом с МАК и дополнительным соглашением
   с ООО "Диаретстрой" предусмотреть:
       6.1.   Комплексное   освоение   подземного   пространства   под
   размещение автостоянки во вл. 3, стр. 1 и 7 и во вл. 5, стр.  1  по
   3-му   Кадашевскому   переулку  вне  габаритов   зданий   (дворовое
   пространство   в   соответствии  с  ранее  разработанной   исходно-
   разрешительной   документацией)  с  финансированием   МАК   и   ООО
   "Диаретстрой" на долевых началах:
       - 75% финансируется ООО "Диаретстрой";
       - 25% финансируется МАК.
       6.2. Передачу после окончания строительства в собственность МАК
   и  ООО  "Диаретстрой" 100% подземного пространства  пропорционально
   профинансированным  объемам  при  условии  перечисления  каждым  из
   инвесторов  в  бюджет города Москвы 20% от количества  передаваемых
   им машиномест в денежном выражении.
       7.  Освободить  МАК  от долевого участия в  развитии  городских
   инженерных  сетей  и  сооружений на размер  площадей,  передаваемых
   безвозмездно  в  собственность  города  в  соответствии  с  п.  4.1
   настоящего распоряжения.
       8.  Принять  к  сведению обязательства  инвесторов  МАК  и  ООО
   "Диаретстрой" (пп. 1 и 4.2):
       8.1.   На   основании   ранее  разработанной  градостроительной
   документации заказать в Москомархитектуре:
       8.1.1.  МАК - корректировку акта разрешенного использования  по
   адресу:  3-й Кадашевский пер., д. 3, стр. 1 и 7 и акта разрешенного
   использования на реконструкцию с реставрацией строения 1 дома 7  по
   Гусятникову переулку.
       8.1.2.  ООО  "Диаретстрой"  - корректировку  акта  разрешенного
   использования по адресу: 3-й Кадашевский пер., д. 5, стр. 1.
       8.2.    Представить    в   Мосгосэкспертизу    проектно-сметную
   документацию   в  соответствии  с  утвержденными  в   установленном
   порядке актами разрешенного использования.
       8.3. По окончании реконструкции здания (п. 4.2.2) представить в
   Департамент  жилищной  политики  и жилищного  фонда  города  Москвы
   требуемую  документацию  для оформления и  учета  жилой  площади  в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
   мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
   площади в г. Москве".
       8.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   разработанные  Москомархитектурой акты  разрешенного  использования
   для  заключения  в  установленном  порядке  договора  краткосрочной
   аренды  земельного участка на период проектирования и строительства
   объектов (пп. 1 и 4.2.2).
       8.5.  По  окончании  строительства  объектов  в  месячный  срок
   представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы  необходимый
   пакет  документов для регистрации доли города в объектах  в  Едином
   государственном  реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
   ним.
       8.6.  После  завершения  реконструкции  объектов  и  оформления
   имущественных  прав  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
   города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       9. Департаменту имущества города Москвы:
       9.1.   В   течение   шести  месяцев  после  выхода   настоящего
   распоряжения  в установленном порядке расторгнуть договоры  аренды,
   заключенные  с  Благотворительным фондом помощи начинающим  ученым,
   специалистам,  изобретателям,  рационализаторам,  предпринимателям,
   деятелям  культуры  и искусства "Начинание" и с ГУП  города  Москвы
   СМУ-1  Департамента здравоохранения города Москвы, и обеспечить  их
   вывод.
       9.2.  После завершения строительства объектов (пп. 1  и  4.2.2)
   внести  в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
   города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
       10.  Принять  к сведению, что после освобождения  помещений  по
   Гусятникову  пер.,  д. 7, стр. 1 от арендаторов  нежилых  помещений
   (п. 7.1) договор аренды от 20.08.2001 N М-01-507991, заключенный  с
   ГУП   города   Москвы   Строительно-монтажное   управление   N    1
   Департамента  здравоохранения города  Москвы,  будет  расторгнут  в
   установленном порядке.
       11.    В   соответствии   с   разработанной   градостроительной
   документацией  от  01.02.2000  N  041-41/149  сохранить  размещение
   трансформаторной   подстанции,   обеспечивающей    потребности    в
   электроснабжении  зданий по адресам: 3-й Кадашевский  пер.,  д.  3,
   стр.  1 и 7, д. 5, стр. 1, в объекте, расположенном по адресу:  3-й
   Кадашевский  пер.,  д.  3,  стр. 7, с  финансированием  МАК  и  ООО
   "Диаретстрой" на долевых началах согласно потребляемой мощности.
       12.   Финансирование   инженерной   подготовки   территории   в
   соответствии с выданными техническими условиями на присоединение  к
   городским коммуникациям во вл. 3, стр. 1 и 7 и во вл. 5, стр. 1  по
   3-му  Кадашевскому переулку осуществить ООО "Диаретстрой" и МАК  на
   долевых началах в соответствии с расчетными нагрузками.
       13.   Принять  к  сведению,  что  взаимоотношения   сторон   по
   реализации   пунктов   10  и  11  настоящего   распоряжения   будут
   урегулированы отдельным договором между сторонами.
       14.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

UK Laws - Legal Portal. Законодательство Великобритании  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости