Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.09.2004 N 638-ПП О РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. НАГОРНАЯ, Д. 7, КОРП. 1 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад

                                
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 21 сентября 2004 г. N 638-ПП
                                   
      О РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. НАГОРНАЯ, Д. 7,
             КОРП. 1 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                   
       Во  исполнение постановления Правительства Москвы от 02.07.2002
   N  494-ПП  "Об  утверждении  Программы жилищного  строительства  по
   городскому   заказу  до  2005  года  и  о  заданиях  по   жилищному
   строительству на период до 2010 года" и распоряжения префекта  Юго-
   Западного  административного округа  от  22.08.2003  N  1470-РП  "О
   предоставлении   земельного   участка   обществу   с   ограниченной
   ответственностью  "Ринго-Трэйд" во владении  7,  корпус  1  по  ул.
   Нагорной",  а  также в целях реконструкции жилого дома  по  адресу:
   ул. Нагорная, д. 7, корп. 1 Правительство Москвы постановляет:
       1.   Разрешить  ООО  "Ринго-Трэйд"  в  2004-2006  гг.  за  счет
   собственных  и привлеченных денежных средств провести реконструкцию
   существующего   здания  с  увеличением  этажности  (надстройка)   и
   площади этажа (пристройка) общей предельной площадью 11160  кв.  м,
   в  том  числе общей площадью жилых помещений - 9143 кв. м  и  общей
   площадью  нежилых помещений - 2017 кв. м, по адресу: ул.  Нагорная,
   д. 7, корп. 1 (на земельном участке площадью 0,625 га).
       2. Принять к сведению, что ООО "Ринго-Трэйд":
       2.1.  Является собственником здания площадью 6927,8  кв.  м  по
   адресу:  ул.  Нагорная, д. 7, корп. 1 на основании свидетельства  о
   государственной  регистрации прав от 19.05.99  N  77-01/00-01/1998-
   46441.
       2.2.     Разработало    по    градостроительному     заключению
   Москомархитектуры  проектно-сметную документацию  на  реконструкцию
   объекта (п. 1).
       2.3.  Оформило в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
   право  пользования  земельным участком  на  период  проектирования,
   реконструкции  и  строительства объекта в соответствии  с  исходно-
   разрешительной документацией.
       2.4.  После  сдачи  объекта  в эксплуатацию  (п.  1)  обеспечит
   оформление   и   регистрацию  имущественных  прав  в  установленном
   порядке.
       2.5.   После   оформления  и  регистрации  имущественных   прав
   представит   в   Департамент  земельных  ресурсов   города   Москвы
   необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.
       2.6.  Представит  в Департамент жилищной политики  и  жилищного
   фонда  города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
   регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97
   N   935-РМ   "Об  утверждении  Временного  положения   об   учетной
   регистрации  инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
       2.7.  В  течение  трех месяцев после сдачи  объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию  и  утверждения  акта приемочной  комиссии  оформит  в
   установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   контракта   (п.   4)  и  представит  его  на  утверждение   первому
   заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
       2.8.  После завершения реконструкции и сдачи объекта (п.  1)  в
   эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
   необходимый пакет документов для регистрации доли города в  объекте
   в Едином государственном реестре прав.
       2.9.  В  течение месяца после представления акта  о  реализации
   инвестиционного   контракта  произвести  в  Департаменте   жилищной
   политики  и  жилищного фонда города Москвы оформление и учет  жилой
   площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001  N
   56-РМ  "О  мерах  по упорядочению учета и контроля  за  оформлением
   жилой площади в г. Москве".
       3.  По  окончании реконструкции объекта (п. 1), за  исключением
   помещений  площадью 6927,8 кв. м, в т.ч. 5540,8 кв. м  общей  жилой
   площади  и  1387,0 кв. м общей нежилой площади, являющихся  частной
   собственностью (п. 2.1), распределение общей площади осуществить  в
   следующем соотношении:
       3.1. Общая площадь встроенных и пристроенных жилых помещений:
       -  100%  -  в  собственность ООО "Ринго-Трэйд"  и  привлеченных
   инвесторов   при  условии  перечисления  городу  Москве   денежного
   эквивалента  доли города в объеме 1148936 долларов США (в  рублевом
   эквиваленте  по  курсу Центрального банка Российской  Федерации  на
   день  оплаты).  Денежные  средства перечисляются  в  бюджет  города
   Москвы  на  специальный  счет КБК-2090225 "Компенсационные  выплаты
   при   заключении   инвестиционных   контрактов   по   строительству
   коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение  10  рабочих
   (банковских)  дней с момента подписания (регистрации в Департаменте
   жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы) инвестиционного
   контракта  (но не позднее двух месяцев с момента выхода  настоящего
   постановления)  в  объеме  20%  от общей  суммы.  Оставшаяся  сумма
   перечисляется   ежеквартально  в  первый  рабочий   день   квартала
   равновеликими   платежами  на  указанный  счет  в  соответствии   с
   графиком  платежей, являющимся неотъемлемой частью  инвестиционного
   контракта.
       3.2. Общая площадь встроенных и пристроенных нежилых помещений:
       - 50% - в собственность ООО "Ринго-Трэйд";
       -  50%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества   города   Москвы  для  использования   по   предложениям
   префектуры Юго-Западного административного округа.
       3.3.    Все    реконструированные   в    рамках    заключенного
   инвестиционного   контракта   (п.   1)   объекты   инженерного    и
   коммунального     назначения    оформляются    в    государственную
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
   от  22.08.2000  N  660  "О порядке приемки объектов  инженерного  и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       4.   Префекту   Юго-Западного   административного   округа    в
   установленном порядке представить первому заместителю  Мэра  Москвы
   в  Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для  заключения  от  имени
   Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Ринго-Трэйд"  о
   реализации   инвестиционного  проекта  на  условиях,   определенных
   настоящим постановлением.
       5.   Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы:
       5.1. По предложению инвестора ООО "Ринго-Трэйд" предусмотреть в
   инвестиционных  программах Правительства Москвы  на  2004-2006  гг.
   реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора ООО  "Ринго-
   Трэйд" в полном объеме.
       5.2. Освободить ООО "Ринго-Трэйд" от оплаты долевого участия на
   развитие  городских  инженерных сетей и  сооружений  при  получении
   технических условий на присоединение.
       6.   Проектирование   и  строительство   инженерных   сетей   и
   сооружений,   обеспечивающих   реконструкцию   объекта   (п.    1),
   осуществить   в   2004-2005   гг.  в  соответствии   с   условиями,
   утвержденными постановлением Правительства Москвы от  30.09.2003  N
   815-ПП    "О    финансировании   реализации   городских    программ
   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
   сооружений районов застройки".
       7.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   реконструкции   объекта   (п.   1)   внести   в   Реестр   объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения, являющиеся долей города (п. 3.2).
       8.    Префектуре    Юго-Западного   административного    округа
   осуществить   учетную   регистрацию   инвестиционного    контракта,
   дополнительных   соглашений  к  нему  и  акта  о  результатах   его
   реализации в установленном порядке.
       9.  Москомархитектуре продлить срок действия градостроительного
   заключения до конца 2006 года.
       10.  Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
   от  29.03.94 N 251 "О реконструкции жилого дома по ул. Нагорной, д.
   7, корп. 1 (Юго-Западный административный округ)".
       11.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  префекта  Юго-Западного административного округа города  Москвы
   Виноградова В.Ю.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

Юридическая База РФ. Законы, право, аналитика, эксперт, новости  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости