Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14.11.2002 N 1763-РП (РЕД. ОТ 11.02.2005) О ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ МОСКОВСКОГО ТЕАТРА ПОД РУКОВОДСТВОМ О. ТАБАКОВА И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ФУРМАННЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛАДЕНИЕ 8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ...

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 14 ноября 2002 г. N 1763-РП
                                   
       О ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
            МОСКОВСКОГО ТЕАТРА ПОД РУКОВОДСТВОМ О. ТАБАКОВА
        И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
              ФУРМАННЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛАДЕНИЕ 8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
               (в ред. распоряжения Правительства Москвы
                        от 11.02.2005 N 162-РП)
                                   
       В   целях  развития  материально-технической  базы  Московского
   театра  под  руководством О. Табакова (далее - Театр) и  реализации
   программы   комплексной  реконструкции  центральной  части   города
   Москвы:
       1.  Принять  предложения Комплекса социальной сферы,  Комплекса
   архитектуры,  строительства,  развития  и  реконструкции  города  о
   реализации в 2004-2006 гг. инвестиционного проекта за счет  средств
   привлеченного  инвестора  - ЗАО "Балтийская  строительная  компания
   (М)" (далее - Инвестор).
   (в ред. распоряжения Правительства Москвы от 11.02.2005 N 162-РП)
       2. Включить в состав инвестиционного проекта следующие объекты:
       2.1.  Строительство  здания  по адресу:  улица  Чаплыгина,  дом
   20/10,  стр.  1  со сносом существующего здания после  рассмотрения
   вопроса  о  сносе  в  установленном порядке для размещения  детской
   театральной  школы-пансиона общей площадью  3164  кв.  м  с  вводом
   объекта в 2006 году.
       2.2.  Строительство производственного здания  мастерских  общей
   площадью  7276  кв.  м  на земельном участке  по  адресу:  Ижорский
   проезд  (проектируемый проезд 210) площадью  не  менее  0,45  га  с
   вводом объекта в 2005 году.
       2.3.  Строительство  жилого  дома с  нежилым  первым  этажом  и
   подземной  автостоянкой  общей площадью 9264  кв.  м  на  земельном
   участке  по  адресу: Фурманный переулок, вл. 8 с вводом  объекта  в
   2006 году.
   (п. 2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 11.02.2005 N 162-
   РП)
       3.  Москомархитектуре в трехмесячный срок после выхода  данного
   распоряжения подобрать земельный участок площадью не менее  0,5  га
   на  строительство  производственного здания  мастерских  и  складов
   декораций (п. 2.2).
       4. Театру представить в Москомзем договоры аренды земли N М-01-
   503350  от  28.10.97 и N М-01-009553 от 25.08.97 для расторжения  в
   установленном порядке.
       5. Принять к сведению, что Инвестор:
       5.1.  Примет  на  себя  функции  заказчика  -  застройщика   по
   проектированию, реконструкции и строительству объектов (п. 2).
       5.2. Осуществит строительство объектов (п. 2) в 2004-2006 гг.
   (в ред. распоряжения Правительства Москвы от 11.02.2005 N 162-РП)
       5.3.   Совместно  с  Театром  в  месячный  срок  после   выхода
   настоящего  распоряжения  представит  для  утверждения  в  Комплекс
   архитектуры, строительства, развития и реконструкции города план  -
   график   проектирования   и   строительства   объектов   (п.    2),
   предусматривающий     опережающий     ввод      в      эксплуатацию
   производственного здания мастерских и склада декораций.
       5.4.  Обеспечит финансирование проектирования, реконструкции  и
   строительства   объектов  (п.  2)  при  реализации   инвестиционной
   программы.
       5.5. Совместно с Театром в месячный срок подготовит и согласует
   в   установленном   порядке  техническое  задание   на   разработку
   архитектурно-градостроительных обоснований  строительства  объектов
   (п. 2) и бизнес-плана.
       5.6.  Закажет  в Москомархитектуре разработку градостроительных
   обоснований  и  общий  бизнес-план на  размещение  и  реконструкцию
   зданий (пп. 2.1, 2.2, 2.3).
       5.7.  В  соответствии  с утвержденными в установленном  порядке
   градостроительными    обоснованиями    (п.    5.6)    закажет     в
   Москомархитектуре    исходно-разрешительную     документацию     на
   строительство  и  реконструкцию объектов  (п.  2)  в  установленные
   сроки.
       5.8.   В  установленные  сроки  разработает  проект  и  рабочую
   документацию  на строительство и реконструкцию объектов  (п.  2)  в
   соответствии  с  архитектурно-градостроительными обоснованиями  (п.
   5.6)  и  исходно-разрешительной документацией (п.  5.7)  на  каждый
   объект,   согласует  их  в  установленном  порядке  с   последующим
   представлением в Мосгосэкспертизу.
       5.9. Оформит в Москомземе договор аренды земельных участков (п.
   2)    с    соответствующими   земельными   платежами   на    период
   проектирования  и  строительства объектов (п. 2) в  соответствии  с
   разработанной исходно-разрешительной документацией (п. 5.7).
       5.10.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
   проектов   на  строительство  и  реконструкцию  объектов   (п.   2)
   представит  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
   города   Москвы  инвестиционный  контракт  (п.  7)  для  проведения
   учетной  регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от
   28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об  учетной
   регистрации  инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
       5.11.  После ввода объекта (п. 2.3) в эксплуатацию и выполнения
   в  полном объеме всех обязательств по инвестиционному контракту (п.
   7)   обеспечит  оформление  и  регистрацию  имущественных  прав   в
   установленном законом порядке.
       5.12.   Представит   в   Московский   городской   комитет    по
   государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
   с  ним  в  течение  месяца  со дня подписания  акта  о  результатах
   реализации  инвестиционного контракта необходимый пакет  документов
   для оформления имущественных прав.
       6. Департаменту имущества города Москвы совместно с префектурой
   Центрального административного округа в установленном порядке до  1
   февраля  2003  года  обеспечить за счет средств  Инвестора  (п.  5)
   отселение арендатора - ООО "Георгий" из ветхого здания (п.  2.1)  с
   последующей   компенсацией  Инвестору   затрат   на   отселение   и
   устройство  в  соответствии  с  п.  1  постановления  Правительства
   Москвы  от  20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации  инвестиционных
   процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
   новому строительству".
       7. Префекту Центрального административного округа:
       7.1.  Представить  Вице-мэру Москвы  для  заключения  от  имени
   Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с  Инвестором
   на  строительство объектов (п. 2) с распределением совокупной общей
   площади  всех  объектов после окончания строительства  в  следующем
   соотношении (ориентировочно):
       -  50%  общей  площади - в собственность города Москвы  в  лице
   Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  и
   Департамента  имущества  города  Москвы  с  последующей   передачей
   Театру своей доли в оперативное управление;
       - 50% общей площади - в собственность Инвестора.
       7.2. В условиях инвестиционного контракта предусмотреть:
       7.2.1.   Рассмотрение  возможности  обмена  доли  собственности
   Инвестора   в  объектах  (пп.  2.1,  2.2)  на  эквивалентную   долю
   городской  собственности в жилищно-гаражном комплексе  (п.  2.3)  в
   установленном порядке.
       7.2.2.  Возможность корректировки пункта 7.1  после  разработки
   бизнес-плана   и   исходно-разрешительной  документации   в   части
   соотношения  долей  города и инвестора с выпуском  соответствующего
   распорядительного документа Правительства Москвы.
       7.3.  Оформление  акта о результатах реализации инвестиционного
   контракта  в установленном порядке после сдачи объектов  (п.  2)  в
   эксплуатацию  и  выполнения в полном объеме условий инвестиционного
   проекта по контракту (пп. 7.1, 7.2).
       8.  По  окончании  строительства объектов (п.  2)  Инвестору  в
   установленном  порядке произвести в Департаменте жилищной  политики
   и  жилищного фонда города Москвы учет и оформление жилой площади  в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
   мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
   площади в г. Москве".
       9.  Освободить Инвестора при строительстве объектов (п.  2)  от
   долевого   участия   в  развитии  городских  инженерных   сетей   и
   сооружений  в  объеме,  пропорциональном размеру  жилых  и  нежилых
   площадей,  передаваемых  безвозмездно  в  собственность  города   в
   соответствии с п. 8 данного распоряжения.
       10.  Департаменту  жилищной политики и жилищного  фонда  города
   Москвы  в  течение  месяца после представления  акта  о  реализации
   инвестиционного  контракта оформить имущественные права  участникам
   строительства.
       11. Департаменту имущества города Москвы:
       11.1. Оформить право собственности города Москвы на долю города
   в законченных строительством зданиях.
       11.2. После оформления права собственности передать долю города
   в оперативное управление Театру.
       12. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта:
       12.1.  В  установленном порядке зарегистрируют  в  Департаменте
   жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  инвестиционный
   контракт  (п.  7)  в соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от
   28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об  учетной
   регистрации  инвестиционных контактов  и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
       12.2.   После  оформления  имущественных  прав  на  построенные
   помещения  оформят  в Москомземе в установленном порядке  земельно-
   правовые отношения.
       13.  Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
   от   18.09.2001   N  852-ПП  "О  проектировании,  строительстве   и
   реконструкции  объектов  Московского  театра  под  руководством  О.
   Табакова".
       14.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первых  заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.,   Швецову  Л.И.  и  префекта  Центрального  административного
   округа Дегтева Г.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

Белорусский Правовой Портал. Законы, кодексы, новости  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости