Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА ОТ 28.12.98 N 1309-РМ О ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ СРЕДСТВ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

(по состоянию на 9 октября 2006 года)  обновление

<<< Назад



                                МОСКВА

                                  МЭР

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 28 декабря 1998 г. N 1309-РМ

                   О ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ
                      СРЕДСТВ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ
                   НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ
                     ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЦЕНТРАЛЬНОГО
                       АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

       (в ред. распоряжения Мэра Москвы от 19.07.1999 N 757-РМ)

      На территории  Центрального  административного  округа  имеется
   большое количество освобожденных площадей (квартир), в частности в
   домах,  подлежащих  капитальному   ремонту   и   реконструкции   в
   соответствии   с   городскими  нормативными  актами,  отселение  и
   проведение работ в которых приостановлено по различным причинам, в
   том  числе  в  связи  с  расторжением  инвестиционных  контрактов,
   отказом инвесторов от инвестирования, отсутствием финансирования и
   по  другим  основаниям.  При  этом  эксплуатация  данной пустующей
   площади осуществляется за счет  средств  города,  что  приводит  к
   значительным затратам.   В   то   же  время  в  условиях  дефицита
   инвесторов,  способных  профинансировать  дальнейшее  отселение  и
   производство работ в целом по дому, многие пустующие, как правило,
   многокомнатные квартиры могут найти спрос  на  рынке  жилья  после
   проведения реконструктивно - восстановительных работ.
      В целях   упорядочения   вопросов   дальнейшего   использования
   помещений, освобождающихся,  в том числе  в связи с непригодностью
   для  дальнейшего  проживания  граждан  (выведенных  из   жилищного
   фонда), и   остающихся   длительное   время   незаселенными,   для
   поддержания эксплуатации  жилищного  фонда,  проведения  текущего,
   планово -   предупредительного  и  капитального  ремонта  за  счет
   инвесторов   и    в    развитие    мероприятий,    предусмотренных
   постановлением  Правительства Москвы от 16.06.98 N 474 "О мерах по
   сокращению сроков оформления муниципальной жилой  площади  для  ее
   заселения":
      1. Поддержать      инициативу       префекта       Центрального
   административного  округа о проведении на территории округа работы
   по выявлению и реализации свободных  помещений  в  виде  отдельных
   квартир, состоящих  из  3  и более комнат,  освободившихся,  в том
   числе  по причине непригодности для проживания граждан (выведенных
   из жилищного  фонда), и  не  заселенных  более  одного  года из-за
   непроизведенного ремонта (текущего,  планово -  предупредительного
   либо капитального).
      2. Установить, что восстановление в жилищном фонде и реализация
   помещений, указанных  в  п.  1,  производится на конкурсной основе
   путем продажи прав инвестирования на проведение  восстановительных
   и   реконструктивных   работ   по  каждому  конкретному  помещению
   (квартире).
      Стоимость прав  инвестирования определяется Городской комиссией
   по   приватизации   и   управлению   жилищным   фондом    Комитета
   муниципального    жилья    с    учетом    затрат    инвестора   на
   реконструктивно - восстановительные работы для каждого конкретного
   помещения, рыночной стоимости объекта и других ценовых факторов.
      В отдельных случаях  при проведении работ в домах, определенных
   префектом  к продаже прав инвестирования,  за счет инвестора может
   быть произведено  также  отселение  жильцов.  Конкурсная  комиссия
   вправе   зачесть   затраты   на   отселение  в  счет  оплаты  прав
   инвестирования.
      3. Все   реконструктивно  -  восстановительные  мероприятия  по
   приведению   в    соответствие    жилищно   -   коммунальным     и
   эксплуатационным нормам помещений,  указанных в п. 1, производятся
   за счет инвестора  на  основании  договоров  на  инвестирование  и
   реконструкцию  с  префектом  округа после полной оплаты инвестором
   стоимости прав инвестирования.  В  договоры  на  инвестирование  и
   реконструкцию   могут   быть  включены  мероприятия  по  улучшению
   качества  жилищного  фонда  дома  по  месту  расположения  объекта
   инвестирования.
      4. Передача  в  собственность  помещений,  по которым выполнены
   реконструктивно  -  восстановительные    работы,    осуществляется
   Комитетом муниципального жилья в установленном порядке после сдачи
   в эксплуатацию государственной приемочной комиссии.
      5. Средства,  поступающие  от  реализации  прав инвестирования,
   резервируются на внебюджетных счетах районных Управ,  носят строго
   целевой  характер,  используются  на  проведение реконструктивно -
   восстановительных работ в целом по  дому,  где  расположен  объект
   инвестирования, и распределяются в порядке, определенном пп. 1, 2,
   4 распоряжения Мэра от 15.09.97 N 725-РМ "О распределении средств,
   поступающих   от   оплаты   стоимости   прав   инвестирования  при
   обустройстве мансардных помещений под жилые  цели  в  жилых  домах
   Центрального административного округа".
      После  полного выполнения и  оплаты  ремонтных  работ  по  дому
   оставшиеся средства, полученные от реализации прав инвестирования,
   направляются на финансирование реконструктивно - восстановительных
   работ  по  выведенным из жилищного фонда квартирам в домах округа,
   определенных  к  реализации  прав  инвестирования,  с   дальнейшим
   распределением   восстановленной   (отремонтированной)  площади  в
   соотношении:  50%  - Департаменту муниципального жилья и  жилищной
   политики  для  общегородских нужд,  50%  - префектуре Центрального
   административного  округа  для  заселения  очередниками  округа  и
   отселения жителей аварийных домов.
   (абзац введен распоряжением Мэра Москвы от 19.07.1999 N 757-РМ)
      6. Префекту Центрального административного  округа  в  месячный
   срок:
      6.1. Разработать положение по реализации прав инвестирования на
   помещения, указанные  в  п.  1 настоящего распоряжения,  определив
   уполномоченную организацию,  на которую будет возложено выполнение
   комплекса работ (подготовка необходимой документации,  организация
   конкурсов,  представление материалов для рассмотрения на комиссиях
   и  в  соответствующих  инстанциях и т.п.) по реализации настоящего
   распоряжения на территории Центрального административного округа.
      6.2. Определить   адреса   домов   для   организации  работ  во
   исполнение данного распоряжения.  Указанные дома  в  установленном
   порядке подлежат исключению из городского плана реконструкции.
      7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков

   

<<< Назад

Деловая Москва. Юридический портал
 
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости