Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22 ДЕКАБРЯ 1998 Г. N 1001 О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ.ОСТОЖЕНКА, ДОМ 13/12, СТР.1, 1А, Б И УЛ.ОСТОЖЕНКА, ДОМ 11/17 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)  обновление

<<< Назад


  ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ 
                   ОТ 09.11.1999 N 1021

                    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                       ОТ 22 ДЕКАБРЯ 1998 Г. N 1001

      О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ.ОСТОЖЕНКА,
            ДОМ 13/12, СТР.1, 1А, Б И УЛ.ОСТОЖЕНКА, ДОМ 11/17
                   (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

          В   целях  выполнения  программы  комплексной  реконструкции
     строительства  зданий  в  центре города Москвы и в соответствии с
     постановлением   Правительства   Москвы  от  30.12.97  N  931  "О
     реконструкции  домов  11/17,  стр.1  и  13/12,  стр.1,  1А,  Б по
     ул.Остоженке  (Центральный  административный  округ)" и в связи с
     низкой  экономической  эффективностью  инвестиционных проектов по
     объектам  из-за  невозможности существенного увеличения площади и
     сложных геологических условий Правительство Москвы постановляет:
          1.     Принять     предложение     префекта     Центрального
     административного  округа  о  распределении  общей  площади после
     окончания  реконструкции  объектов  по адресам: ул.Остоженка, дом
     13/12,  стр.1,  1А,  Б  и  ул.Остоженка,  дом  11/17  в следующем
     соотношении:
          жилые помещения:
          60% - в собственность инвестора ЗАО "Алфавит-Холдинг",
          40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Управления
     внебюджетного   планирования   развития  города  на  коммерческую
     реализацию;
          нежилые помещения:
          60% - в собственность инвестора ЗАО "Алфавит-Холдинг",
          40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
     государственного и муниципального имущества города Москвы;
          по площади гаражей-стоянок:
          80% - в собственность инвестора ЗАО "Алфавит-Холдинг",
          20%  -  в  собственность  города  Москвы  в  соответствии  с
     постановлением   Правительства   Москвы  от  12.03.96  N  216  "О
     программе  массового  строительства  многоэтажных гаражей-стоянок
     на 50000 машино-мест и организации ее выполнения".
          2.     Разрешить    в    целях    повышения    эффективности
     инвестиционного  проекта и дополнительного привлечения инвестиций
     пообъектное  оформление  имущественных прав инвестора после сдачи
     объектов (п.1) в эксплуатацию.
          3.    Префекту    Центрального    административного   округа
     Музыкантскому   А.И.   от  лица  Правительства  Москвы  заключить
     инвестиционный  контракт с ЗАО "Алфавит-Холдинг" на реконструкцию
     объектов  по адресам: ул.Остоженка, дом 13/12, стр.1, 1А, Б общей
     площадью  5172 кв.м и ул.Остоженка, дом 11/17 общей площадью 2406
     кв.м,   предусмотрев   финансирование   отселения   жителей   (84
     семьи-188  человек),  вывод арендаторов (приложение) и проведение
     реконструкции  в  полном  объеме  за  счет  средств  инвестора, с
     завершением всех работ в 2001 г.
          4.   Москомархитектуре   по   заказу  инвестора  разработать
     исходно-разрешительную  документацию на реконструкцию объектов по
     п.1.
          5.  Принять  к сведению, что ЗАО "Алфавит-Холдинг" обеспечит
     за счет собственных средств:
          5.1.   Оплату   расходов,   связанных   с   переселением   и
     предоставлением   жилых   помещений   гражданам,   проживающим  в
     объектах  (п.1),  в  соответствии  с постановлением Правительства
     Москвы  от  26.05.98  N  402 "О внесении изменений и дополнений в
     постановление  Правительства  Москвы от 05.03.96 N 209 "О порядке
     переселения  граждан  из  жилых  помещений  в  домах,  подлежащих
     капитальному   ремонту,   реконструкции,   сносу   или   по  иным
     основаниям".
          5.2.  Обеспечит  совместно  с  ГУП  ГДЕЗ  "Остоженка"  вывод
     арендаторов,   имеющих   оформленные   в   установленном  порядке
     договоры аренды, из сносимых строений (приложение).
          5.3. Разработает ТЭО реконструкции объектов (п.1).
          5.4.  В связи с аварийным состоянием здания по ул.Остоженке,
     13/12,  стр.1А, Б, угрожающим жизни людей, проведет архитектурные
     обмеры   фасадов  с  демонтажом  и  фиксацией  лепного  декора  и
     разборку   вышеуказанного  строения  в  установленном  порядке  с
     последующим воссозданием в соответствии с проектом.
          6.  В  целях  компенсации  затрат на отселение жителей (п.1)
     передать  инвестору  жилую  площадь  из  доли города из расчета 1
     кв.м  жилой  площади  за  1  кв.м, предоставленной инвестором при
     переселении,   жилой   площади   в  Центральном  административном
     округе, но не более доли города.
          7.  В  случае  покупки инвестором квартир в районах массовой
     застройки  для  переселения  жителей  учесть  условие компенсации
     жилой доли города с коэффициентом 1,7.
          8.   После   выполнения  инвестором  своих  обязательств  по
     настоящему  постановлению  Комитету муниципального жилья оформить
     имущественное право сторон в установленном порядке.
          9.  Департаменту государственного и муниципального имущества
     города Москвы в установленном порядке:
          9.1.   Расторгнуть  договоры  аренды,  срок  которых  истек,
     согласно приложению к настоящему постановлению.
          9.2.  Оформить  имущественные права инвестору в соответствии
     пунктами 1 и 2 настоящего постановления.
          9.3.  Внести  предложения по использованию нежилых помещений
     города Москвы в объектах (п.1).
          10.  В  случае выполнения инвестором дополнительных работ по
     благоустройству   территории,   реконструкции  инженерных  сетей,
     других  работ  и  услуг  при  строительстве объектов (п.1), в том
     числе  за  вывод  арендаторов,  компенсацию  инвестору понесенных
     затрат  произвести  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
     26.05.98    N    514-РМ   "О   порядке   компенсации   инвестором
     дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
          11. Поручить Москомзему:
          11.1.     После    представления    ЗАО    "Алфавит-Холдинг"
     согласованной    проектной    документации    оформить    договор
     краткосрочной   аренды   земельного   участка   (п.1)  на  период
     реконструкции зданий в установленном порядке.
          11.2.    В   случае   уклонения   заказчика-застройщика   от
     заключения   договора  аренды,  а  также  в  случае  невыполнения
     землепользователем   условий,  предусмотренных  договором  аренды
     земельных  участков,  применять штрафные санкции в соответствии с
     земельным  законодательством  Российской  Федерации  и городскими
     нормативными актами.
          11.3.   В   случае  неиспользования  заказчиком-застройщиком
     земельного  участка в утвержденные сроки или использования его не
     по   назначению   без   надлежащего  юридического  переоформления
     договора  аренды,  представить в Правительство Москвы предложения
     об изъятии земельного участка.
          11.4.   После   оформления   имущественных   прав   оформить
     земельно-правовые отношения в установленном порядке.
          12.  Считать  утратившими  силу  постановления Правительства
     Москвы   от   16.02.93   N  137  "О  проведении  реконструкции  и
     строительства  объектов  на  территории  микрорайона N 17 за счет
     средств  ИКЦ  "Интелсистем"  и от 30.12.97 N 931 "О реконструкции
     домов   11/17,   стр.1   и   13/12,  стр.1А,  Б  по  ул.Остоженке
     (Центральный  административный  округ)"  в части пп.2-6 в связи с
     выходом настоящего постановления.
          13.   Контроль   за   выполнением  настоящего  постановления
     возложить    на    министра    Правительства   Москвы,   префекта
     Центрального административного округа Музыкантского А.И.

     Премьер Правительства Москвы                          Ю.М. Лужков


                                                            Приложение
                                  к постановлению Правительства Москвы
                                          от 22 декабря 1998 г. N 1001

                                  СПИСОК
       АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ
                         ОБЪЕКТАХ ПО УЛ.ОСТОЖЕНКЕ

     -------------------------T---------------------------T------------------¬
     ¦    Адрес               ¦    Наименование           ¦ Площадь          ¦
     ¦                        ¦    организации            ¦                  ¦
     L------------------------+---------------------------+-------------------

          ул.Остоженка, дом        АООТ "Астроваз"          135,3 кв.м
          13/12, стр.1            (арендатор, договор
                                   N 1-2290 от 30.11.95
                                   срок до 01.01.97)
          ул. Остоженка, дом       ТОО "Надежда-С"          194,7 кв.м
          13/12, стр.1             (арендатор, договор
                                   N1-1347 от 06.11.97
                                   срок до 06.10.2015)


          ул. Остоженка, дом       ЗАО "Квант-Ч"            78,7 кв.м
          11/17 стр.1              (арендатор, договор
                                   N0-1035 от 04.09.92
                                   срок до 04.09.2017)

          ул. Остоженка, дом       ТОО "Классик"            164,9 кв.м
          11/17 стр.1              (арендатор, договор
                                   N1-1 от 11.01.95)


<<< Назад

Деловая Москва. Юридический портал
 
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости