Право
Навигация
Реклама




 

Ресурсы в тему
Реклама

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА ОТ 29.11.94 N 603-РМ "ОБ УЛУЧШЕНИИ ПОДГОТОВКИ, ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" (ПРИЛОЖЕНИЯ 1-3)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)  обновление

<<< Назад


УТРАТИЛО СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ ОТ 05.06.2006 N 150-РМ

                               М О С К В А
    
                                  М Э Р
    
                         Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
                        29 ноября 1994 г. N 603-РМ
    
                  ОБ УЛУЧШЕНИИ ПОДГОТОВКИ, ОРГАНИЗАЦИИ И
              ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
                   ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
                            ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

          (с изм., согл. Распоряжениям Мэра от 23.08.95 N 426-РМ,
                          от 20.11.96 N 512/1-РМ)
    
       В целях упрощения процедур, связанных с предоставлением прав на
    заключение договоров аренды на земельные  участки  при  проведении
    публичных  торгов,  повышения ответственности и заинтересованности
    Москомзема,  Москомархитектуры и органов госконтроля  за  конечные
    результаты  работы,  создания  условий для здоровой конкуренции на
    рынке недвижимости,  а также  активизации  деятельности  префектур
    административных  округов  и  Московского  земельного  комитета по
    привлечению дополнительных  средств  на  финансирование  городских
    программ:
       1. Возложить  на  Москомзем  всю  полноту  ответственности   за
    подготовку    проектов    постановлений    правительства   Москвы,
    распоряжений первого заместителя премьера правительства  Москвы  и
    префектов  административных  округов  по  изъятию  в установленном
    порядке  длительное  время не осваиваемых  участков,  а  также  по
    предоставлению  прав  на  заключение  договоров  аренды  земельных
    участков  по  итогам  городских  и   окружных   публичных   торгов
    (конкурсов, аукционов).
       2. Предоставить  Московскому земельному комитету право:
       2.1. С  момента  выпуска настоящего распоряжения самостоятельно
    подготавливать документацию по  организации  и  проведению  торгов
    (далее  - конкурсная документация),  рассчитывать стартовые цены и
    проводить торги  по  длительное  время  не осваиваемым   земельным
    участкам   с   соблюдением  установленного  порядка  подготовки  и
    проведения торгов   и   представлением   нормативно   -   правовых
    документов правительству Москвы.
       2.2. Выносить на торги не осваиваемые длительное время  (5 лет)
    земельные   участки   без   выполнения   новых   градостроительных
    заключений   при   наличии   действующей    градостроительной    и
    разрешительной документации  по согласованию с Москомархитектурой.
       2.3. Согласования    начальником    юридического     управления
    Москомзема распоряжений первого заместителя премьера правительства
    Москвы по предоставлению в аренду  земельных  участков  по  итогам
    городских торгов  и юристам территориальных объединений Москомзема
    - распоряжений префектов по итогам окружных торгов.
       2.4. Заказывать  Москомархитектуре градостроительные заключения
    по объектам, предлагаемым на городские или окружные торги.
       2.5. Проводить  альтернативные  рекламные кампании по земельным
    участкам, находящимся  на  реализации  у  фирм  -   риэлторов,   и
    выполнять   иные   их  функции  с  целью  развития  конкуренции  и
    недопущения   проведения    договорных    торгов    с    внесением
    соответствующих положений в договоры с фирмами - риэлторами.
       2.6. Первоочередного согласования и оформления  в  комитетах  и
    департаментах   мэрии   и  правительства  Москвы  распорядительных
    документов по изъятию и предоставлению земель по итогам  городских
    и  окружных  торгов  с  установлением жесткого контроля за сроками
    прохождения документов при наличии штампа Москомзема на  титульном
    листе документа (приложение N 1).
       3. Предоставить префектурам административных округов право:
       3.1. Самостоятельно  рассчитывать  стартовые  цены не ниже цен,
    рассчитанных   по   методикам   Москомзема   для   соответствующих
    территорий, без внесения дополнительных обременяющих условий сверх
    установленных  в  градостроительных  заключениях   для   объектов,
    выставляемых  на окружные торги,  с дальнейшим утверждением итогов
    торгов   распоряжениями    префектов,    при    этом    заключение
    инвестиционных контрактов по объектам торгов не допускается.
       Возложить на префектов ответственность за  соблюдение  процедур
    проведения окружных торгов.
       3.2. Самостоятельного подбора фирм - риэлторов  для  подготовки
    документации   по   организации   и  проведению  торгов,  а  также
    проведения  рекламной  кампании   в   соответствии   с   порядком,
    разработанным Москомземом.
       3.3. Продавать с торгов право на  заключение  договоров  аренды
    земельных  участков  при  наличии  одного покупателя с превышением
    стартовой цены более чем на десять процентов.
       4. Утвердить  состав городской Комиссии по земельным отношениям
    и градостроительству (приложение N 2) и рабочей группы Комиссии по
    земельным отношениям и градостроительству (приложение N 3).
       Московскому земельному комитету внести предложения по изменению
    функций комиссии  и  рабочей группы,  имея в виду сосредоточение в
    комиссии вопросов подведения итогов и назначения  торгов,  выбора,
    утверждения  и регламентации деятельности фирм - посредников,  а в
    рабочей  группе  -  рассмотрение   заявок   и   решение   вопросов
    согласования документации по объектам, выносимым на торги.
    (п.4 утратил силу в части утверждения состава городской Комиссии
    по земельным отношениям и градостроительству - Распоряжение Мэра
    от 23.08.95 N 426-РМ)
       5. Поручить Московскому земельному комитету:
       5.1. Создать и  утвердить  приказом  по  комитету  Комиссию  по
    организации  и  проведению  торгов  (конкурсную комиссию) и группу
    муниципальных оценщиков Москомзема.
       5.2. В распоряжениях первого заместителя премьера правительства
    Москвы и  префектов  административных  округов  по  предоставлению
    права  на заключение договоров аренды земельных участков по итогам
    городских и окружных торгов указывать  номер  протокола  заседания
    Комиссии  по  организации  и  проведению  торгов  и конечную цену,
    выплаченную победителем торгов.
       5.3. Запретить   Московскому   земельному  комитету  оформление
    договоров аренды земли по распоряжениям префектов,  если в них  не
    указаны  номер  протокола  заседания  Комиссии  по  организации  и
    проведению торгов и конечная цена, выплаченная победителем торгов.
       5.4. Обеспечить   проведение   рекламной   кампании,  в  случае
    необходимости,  по  всем  земельным  участкам,  права  на  которые
    находятся  в  продаже,  с  широким использованием средств массовой
    информации.
        Принять к  сведению,  что  Москомземом  заключены  договоры на
    бесплатное    размещение   рекламных   сообщений   с    Московской
    телекомпанией, информационной компьютерной сетью "Релком", газетой
    "Коммерсант - Daily",  а также на изготовление  рекламных  роликов
    фирмой "BS-Grafics".
       5.5. Рассмотреть     возможность      выпуска      ежемесячного
    информационного  бюллетеня  земельных  участков,  выставляемых  на
    торги.
       6. Префектам административных округов:
       6.1. Утвердить в недельный срок своими  распоряжениями  графики
    проведения  окружных  торгов и обеспечить еженедельный контроль за
    сроками их проведения.
       6.2. Обеспечить  привлечение  за счет этого источника в течение
    IV квартала 1994 года по каждому административному округу не менее
    5 млрд. рублей.
       7. Установить,  что  задатки  и  окончательная  сумма   средств
    перечисляется на  счет  Москомзема,  а  письма  -  уведомления для
    перечисления  средств  по  итогам  городских  и  окружных   торгов
    подписываются    председателем    Москомзема    или   его   первым
    заместителем,  курирующим это направление деятельности комитета, в
    строгом соответствии с  п. 5 приложения к распоряжению мэра Москвы
    от 14 декабря 1993 г. N 721-РМ.
    (п.7 утратил силу - Распоряжение Мэра от 20.11.96 N 512/1-РМ)
       8. Установить,  что  в  тех  случаях,  когда  в  соответствии с
    действующим законодательством землепользователь утратил  право  на
    ранее предоставленный земельный участок, а именно:
       - истечения   установленного   срока   пользования    земельным
    участком;
       - использования земельного участка не по целевому назначению;
       - прекращения     деятельности     предприятия,    организации,
    учреждения;
       - использования   земельного   участка  способами,  приводящими
    к ухудшению экологической обстановки;
       - неосвоения   в   течение   нормативного   или  установленного
    правительством  Москвы  срока   проектирования   и   строительства
    (реконструкции, реставрации) объекта;
       - систематической неуплаты земельных платежей в соответствии  с
    действующим законодательством, -
    изъятие такого  участка  производится  в установленном порядке без
    согласования  с  землепользователем   на   основании   письменного
    уведомления Москомзема.
       Компенсацию документированно   подтвержденных   и  обоснованных
    затрат производить из средств, вырученных в результате торгов.
       9. Отменить   предварительное   взимание  платы  за  подготовку
    градостроительных   заключений,   рассмотрение   и    согласование
    материалов   по   изъятию  и  предоставлению  земельных  участков,
    выставляемых на городские или окружные торги.
       10. Установить,  что по объектам городских торгов,  внесенным в
    городской   реестр,   документация   считается   согласованной   с
    префектурой  административного округа при наличии визы префекта на
    эскизе N 1.
       11. Обязать  префектов административных округов,  руководителей
    Москомархитектуры,  Москомзема,  Москомимущества,   Москомприроды,
    Центра     госсанэпиднадзора    премировать    должностных    лиц,
    ответственных  за  соблюдение  сроков  и  проведение  торгов,   по
    результатам их проведения.
       12. Поручить Управлению делами мэрии  Москвы  в  месячный  срок
    подготовить  изменения  в  Регламент работы мэрии в соответствии с
    настоящим распоряжением (п. 2.3).
       13. Считать утратившими силу приложение N 2 к распоряжению мэра
    Москвы от 18.12.92 N 571-РМ;  второй абзац  п. 2 распоряжения мэра
    Москвы  от  02.07.93  N  400-РМ;    приложение  N 2 к распоряжению
    первого заместителя  премьера  правительства  Москвы  от  10.01.94
    N 27-РЗП;  а  также  п.  4  распоряжения мэра Москвы  от  14.12.93
    N 721-РМ и пп. 3.1 и 3.3 приложения к нему.
       Внести изменения в третий абзац  п. 4.2;  в пп.  6.1, 6.2, 6.3,
    6.4,  6.5  приложения N 3 к распоряжению мэра Москвы  от  18.12.92
    N 571-РМ с заменой прав и обязательств  "Организаторов"  конкурсов
    на "Москомзем" в соответствии с п. 7 настоящего распоряжения.
       14. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
    на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
    
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
    
    
                                                        Приложение N 1
                                            к распоряжению мэра Москвы
                                         от 29 ноября 1994 г. N 603-РМ
    
       В оригинале приводятся:
    
                              ФОРМА  ШТАМПА
                 для оформления документов при проведении
                  городского конкурса по предоставлению
                 земельного участка в долгосрочную аренду,
    
       а также -
                              ФОРМА  ШТАМПА
                 для оформления документов при проведении
                   окружного конкурса по предоставлению
                 земельного участка в долгосрочную аренду
    
    
                                                        Приложение N 2
                                            к распоряжению мэра Москвы
                                         от 29 ноября 1994 г. N 603-РМ


     Приложение утратило силу - Распоряжение Мэра от 23.08.95 N 426-РМ

    
                               С О С Т А В
                городской Комиссии по земельным отношениям
                           и градостроительству
    
     1. Ресин В.И.       - первый заместитель премьера правительства
                           Москвы, председатель комиссии
     2. Мельниченко С.П. - первый заместитель председателя Москомзема,
                           заместитель председателя комиссии
     3. Кузьмин А.В.     - первый заместитель председателя
                           Москомархитектуры, заместитель председателя
                           комиссии
    
                              Члены Комиссии:
     1. Бенедиктов С.Б.  - первый заместитель председателя
                           Москомимущества
     2. Васильев С.А.    - первый заместитель председателя
                           Москомприроды
     3. Гусев А.С.       - главный специалист отдела комплекса
                           перспективного развития города
     4. Лебедев Д.А.     - первый заместитель начальника
                           Государственно - правового управления
                           мэрии Москвы
     5. Логунова В.В.    - заместитель руководителя Департамента
                           муниципального жилья
     6. Оболенский Н.В.  - первый заместитель начальника
                           Мосгосэкспертизы
     7. Фокин С.Г.       - начальник отдела Центра госсанэпиднадзора
     8. Росляк Ю.В.      - руководитель Департамента перспективного
                           развития Москвы
     9. Хазова Ю.И.      - ведущий специалист Москомзема,
                           секретарь комиссии
    
    
                                                        Приложение N 3
                                            к распоряжению мэра Москвы
                                         от 29 ноября 1994 г. N 603-РМ
    
                               С О С Т А В
                  рабочей группы по земельным отношениям
                           и градостроительству
    
      1. Асцатуров В.Н.    - председатель Москомзема, руководитель
                             группы
      2. Кузьмин А.В.      - первый заместитель председателя
                             Москомархитектуры, заместитель
                             руководителя группы
      3. Зверев С.И.       - заместитель председателя Москомзема,
                             заместитель руководителя группы
    
                               Члены группы:
      1. Олехнович В.Г.    - начальник управления Москомимущества
      2. Гутников В.А.     - начальник управления Москомприроды
      3. Дзюба В.И.        - главный специалист Государственно -
                             правового управления мэрии Москвы
      4. Родионовский Н.С. - начальник управления Москомархитектуры
      5. Фокин С.Г.        - начальник отдела Центра госсанэпиднадзора
      6. Осипова Н.М.      - специалист первой категории Москомзема,
                             секретарь группы
      7. Воронцова Н.Н.    - начальник подотдела Департамента
                             перспективного развития Москвы
      8. Жигунова Н.Г.     - главный специалист отдела комплекса
                             перспективного развития города
      9. Гусев А.С.        - главный специалист отдела комплекса
                             перспективного развития города
      10. Тарасенко Л.М.   - начальник отдела согласования проектов
                             объединения "Мослесопарк"
      11. Таращанская З.М. - начальник объединения регулирования
                             землепользования Центрального
                             административного округа
    
    
    ------------------------------------------------------------------
    

-------------------------


 

<<< Назад

ЗОНА - специальный проект. Тюрьма, новости, законодательство  
Реклама

Новости


Счетчики

Rambler's Top100

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости